2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
191.5万円/㎡
前年比+24.4%
足立区
78.0万円/㎡
前年比-9.4%
ライドリンク竹ノ塚
東京都足立区西保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩14分
2020年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 41.12㎡の場合
相場
3,913万円
95.2万円/㎡
2,001
3,275
4,550
5,825
AI査定結果
推定相場価格
3,913万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,275万円〜4,550万円
79.7万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月21日
ライドリンク竹ノ塚
4,100万円（99.7万円/㎡）/ 6階 / 41.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 4,100万円 | 99.7万円 | 6階 | 41.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 3,700万円 | 90.0万円 | 2階 | 41.12㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/22 | 3,400万円 | 82.7万円 | 2階 | 41.12㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/23 | 4,498万円 | 73.8万円 | 8階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 4,598万円 | 75.4万円 | 8階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,598万円 | 75.5万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,500万円 | 85.1万円 | 2階 | 41.12㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は87.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ライドリンク竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 4,100万円 | 99.7万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/15 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 3,680万円 | 84.2万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/10 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,085万円 | 100.9万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/23 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2023/07/21 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 4,080万円 | 80.4万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/08 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,880万円 | 101.8万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 3,180万円 | 79.2万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/04 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅5分 | 3,500万円 | 78.2万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/14 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,390万円 | 89.5万円 | 49.04㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/04 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 2,520万円 | 78.8万円 | 31.98㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/03 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/11 | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 2,950万円 | 77.1万円 | 38.27㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | パレステージ江北II 足立区江北一丁目 | 江北駅4分 | 3,490万円 | 75.5万円 | 46.2㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/25 | ラフィスタ大師前IV 足立区西新井二丁目 | 大師前駅7分 | 3,498万円 | 100.8万円 | 34.71㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/14 | DevotionStyle東京north 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 4,650万円 | 93.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | ディボーションスタイル東京ノース 足立区六月三丁目 | 西新井駅11分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/19 | Devotionstyle東京north 足立区六月三丁目 | 西新井駅14分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 3,580万円 | 86.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/17 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 3,580万円 | 97.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/03 | ミルーナヒルズエグラス六町 足立区保塚町 | 六町駅12分 | 2,980万円 | 78.7万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/10 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,390万円 | 80.1万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、足立区では9.4%下落しています。
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東京都足立区島根一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 8分
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東京都足立区小台一丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩 9分
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つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 10分
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JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 9分
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ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
東京都足立区入谷二丁目
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2019年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 2分
2021年築 / 13階建 / 37戸 / RC造