ライドリンク竹ノ塚

  • 東京都足立区西保木間一丁目

  • つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩14分

  • 2020年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
3,700万円
90.0万円/㎡
相場
3,607万円
87.7万円/㎡
2,128
3,114
4,100
5,087
AI査定結果
推定相場価格
3,607万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜4,100万円
75.7万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライドリンク竹ノ塚
3,700万円（90.0万円/㎡）/ 2階 / 41.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/293,700万円90.0万円2階 41.12㎡ 1LDK南西
2025/08/044,100万円99.7万円6階 41.12㎡ 1LDK南西
2025/05/223,400万円82.7万円2階 41.12㎡ 1LDK-
2025/03/234,498万円73.8万円8階 60.97㎡ 3LDK南西
2025/02/284,598万円75.4万円8階 60.97㎡ 3LDK南西
2025/02/114,598万円75.5万円8階 60.9㎡ 3LDK南西
2024/07/273,500万円85.1万円2階 41.12㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
ライドリンク竹ノ塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 3,700万円90.0万円41.12㎡1LDK2階 / 12階建 南西2020年32戸RC
2025/10/06ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
舎人駅12分 3,098万円70.9万円43.7㎡1LDK+WIC2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2025/03/29K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,900万円71.5万円40.55㎡1LDK12階 / 13階建 東2017年35戸RC
2025/07/10GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,085万円100.9万円40.49㎡1LDK5階 / 12階建 -2019年81戸RC
2025/09/25ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,750万円92.6万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC
2024/05/22ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 3,380万円72.3万円46.72㎡1LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2025/06/10アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 3,580万円69.8万円51.28㎡1LDK11階 / 14階建 西2015年52戸RC
2023/07/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 4,080万円80.4万円50.75㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年25戸RC
2024/12/08オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,880万円101.8万円47.96㎡2LDK11階 / 13階建 西2021年39戸RC
2025/08/30ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 3,390万円74.2万円45.68㎡1LDK8階 / 11階建 北2018年49戸RC
2024/06/04カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅5分 3,500万円78.2万円44.77㎡2LDK5階 / 8階建 -2022年27戸RC
2023/08/14ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,390万円89.5万円49.04㎡1SLDK2階 / 9階建 南2020年56戸RC
2025/09/25パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,650万円75.8万円34.98㎡1DK5階 / 6階建 -2018年67戸RC
2025/09/15BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,980万円87.7万円45.39㎡2LDK4階 / 11階建 東2019年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、足立区では27.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は足立区の平均と比較して20%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.9%
足立区
75.0万円/㎡
前年比-27.4%

マンション概要

マンション名ライドリンク竹ノ塚
所在地東京都足立区西保木間一丁目
交通つくばエクスプレス竹ノ塚駅徒歩14分
築年月2020年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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